Заказ звонка
* - поля, обязательные для заполнения
Заказать звонок
+7 (495) 645-00-25

В результате нашего с Вами сотрудничества Вы получаете, в указанные в договоре сроки, Отчет об оценке объекта оценки и сопроводительное письмо. Отчет оформлен в соответствии с требованиями Международных стандартов оценки (МСО-2005), ФЗ № 135, "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ) и прочими юридическими актами.

Независимо от должности и статуса оценщика, непосредственно ответственного за выполнение каждого конкретного отчета, последний проходит многоуровневую систему контроля качества, включающую в себя следующие этапы: предварительный, рабочий, итоговый, окончательный.

1. Предварительный этап

В зависимости от типа оцениваемого объекта проводиться согласование с руководством по следующим воросам:

  • наличие в компании правовых оформленных документов для начала организации оценочных работ;
  • конкретного вида определяемой стоимости;
  • конкретного перечня запрашиваемой информации;
  • даты осмотра объекта оценки и план-графика оказания услуг;
  • назначения ответственных лиц по отчету (разделам отчета), наличия субподрядчиков;
  • предварительной методологии оценки для данного конкретного объекта;

 

2. Рабочий этап

На данном этапе:

  • прводиться анализ полноты собранной информации,
  • проверяется соответствие Стандартам оценки, обязательным для применения субъектами оценочной деятельности, утвержденным постановлением Правительства РФ №519 от 6 июля 2001 года.
  • осуществляется проверка математических расчетов на наличие случайных ошибок;
  • при необходимости согласование с руководством всех «базовых методологических моментов», в том числе: применимости (неприменимости) основных подходов и методов оценки, обоснования ставки дисконтирования (ставки капитализации), назначении удельных весов при сведении результатов.

 

3. Итоговый этап

На данном этапе осуществляется проверка отчета сотрудником, отвечающим в ООО «АйБи-Консалт» за контроль качества отчетов. При необходимости отчет отправляется на доработку, после которой проверяется повторно.

4. Окончательный этап

Окончательный этап предполагает:

  • проверку отчета на наличие опечаток, соответствия полноты и правильности последовательности расположения разделов в отчете, наличие подписей.
  • проверку отчета лицом, обладающим опытом проведения экспертиз: в том числе на основе «Методических рекомендаций по экспертизе отчетов об оценке», утвержденных Правлением РОО 21 июня 2006 года, протокол № 62.